2022年，房地产开发不及预期，全国房地产开发投资同比下降10%，但随着国家发布各项利好政策促进基建加快恢复，全国固定资产投资(不含农户)同比增长5.1%，基础设施投资同比增长9.4%，长期来看，市场对商品混凝土等建筑材料仍有需求。

　　但另一方面，近年来，商品混凝土行业自身发展面临诸多问题，大多数商品混凝土企业处于价值链底端，产品同质化现象严重，全局性的产能过剩带来以降低价格为代价的恶性竞争。同时，水泥、砂石等原材料价格上涨，导致采购成本上升。行业整体施工周期长、结算周期长，商品混凝土行业持续增加的资金压力使行业运行艰难程度不断增加，上述多种因素综合作用易对商品混凝土行业产生不利影响，对商品混凝土行业今后发展提出了严峻挑战。

　　园林绿化行业在“碳中和”目标和生态文明建设双重政策叠加作用下，或将迎来新的发展契机。但是，近年来政府对房地产市场进行宏观调控，地产景观项目因政策调控导致投资增速下降。园林绿化行业与宏观经济、国家基础建设投资以及政府对房地产市场宏观调控紧密相关，受上述因素的综合影响，园林绿化企业发展潜力不容乐观。此外，园林绿化行业市场门槛低，行业内部竞争加剧、单一企业所占市场份额均不高，园林绿化企业普遍面临前期垫资施工以及工程结算回款周期长等问题，企业应收款项增加，计提减值损失增加，不仅对企业资金造成一定的压力，还影响企业的经营业绩，园林绿化企业发展仍然面临不小的压力。

　　近年来，在“碳达峰、碳中和”的政策背景下，国家发改委、住建部、生态环境部联合印发《城镇生活垃圾分类和处理设施补短板强弱项实施方案》，方案指出到 2023年，推动具备条件的地级以上城市基础建成分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的生活垃圾分类处理系统。住建部以及地方政府相继出台包括污染防治、生态修复、环境保护、垃圾分类等多方面的产业政策，大力扶持市政环卫、生态环保行业的发展，行业处于改革发展与提质增效的窗口期，借着国家利好政策的东风，污水处理以及垃圾处理等市政环卫行业有望从中受益。

　　近几年市政环卫行业迅速市场化，更多企业涌入该行业，环卫市场壁垒低、在服务上并无明显的技术门槛且同质化高，存量空间主要依靠替换需求，市场竞争更加激烈。同时，在目前环卫一体化趋势下，项目订单体量向大型化、长年限转变，它对企业的技术、管理运营经验、资源背景、资本实力和报价等多个方面提出更高的要求，项目更多的是往头部的大型环卫上市公司以及国有企业聚集。市政环卫项目一体化趋势推动下利好各领域龙头企业，加大了中小型市政环卫企业的市场竞争压力。

　　2022年，资金压力以及房企新开工积极性不足，混凝土市场较为疲软。报告期内，公司混凝土板块坚持稳中求进工作总基调，出货心态较为谨慎，部分工程项目采取选择性供货，公司商品混凝土销售量较上年同期下降19.29%。

　　（1）2022年4月1日起正式实施《混凝土结构通用规范》，编号为GB55008-2021。该规范为国家标准，为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准相关强制性条文同时废止。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。该文件的实施，意味着对混凝土行业质量要求越发严格。

　　（2）海南省人民政府办公厅于2022年5月12日对外公布《关于进一步推进我省装配式建筑高质量绿色发展的若干意见》（简称《若干意见》），要求海南到 2025年新开工的装配式建筑占新建建筑的比例大于80%，同时基本形成装配式建筑产业链。近年来，各地装配式建筑占比越来越大，对混凝土强度等级需求也越来越高。该文件的公布，将对公司装配式建筑产业发展带来新的机遇。

　　（3）2022年5月以来，海南省出台了若干公积金买房放松政策，提高公积金额度， 降低首套首付款比例，下调个人住房公积金利率。公积金政策的调整能够降低刚需群体的购房成本，有效提振市场信心，还将与其他“稳楼市”政策一道，共同促进房地产市场健康发展。

　　目前，公司在海南省共计拥有 10家商品混凝土搅拌站，26条生产线万立方米，覆盖海南省各主要市县，包括海口、三亚、琼海、陵水、澄迈、儋州等。公司商品混凝土业务的市场占有率约20%，区位优势显著。随着海南省自贸港政策的实施和相关建设项目的落地实施，新开工项目的逐渐增加，公司凭借长期积累的品牌、规模、技术等优势，商品混凝土的需求将不断扩大。在国家高质量发展和“双碳”政策引导与驱动下，商品混凝土行业发展将进入转型升级期，绿色、低碳、创新、多元化、智能化、产业链+等将是行业发展的重要趋势，也是企业实现可持续发展的重要支撑。公司投资设立的儋州瑞泽双林装配式建筑产业基地符合建材行业的发展趋势。受商品混凝土市场的同质化竞争，以及水泥、砂石等主要原材料的价格波动，给公司商品混凝土业务带来较大影响。同时，装配式建筑投资大，占地多，成本居高不下是当前装配式建筑面临的主要问题。

　　周期性特征：商品混凝土的需求量与固定资产投资规模密切相关，而固定资产投资规模受宏观经济周期性波动影响较大，因此商品混凝土行业也具有周期性特征。

　　季节性特征：商品混凝土施工与气候具有一定的关联性，公司地处南方，季节不同对下游建筑施工有些影响，但不明显，商品混凝土需求不存在明显的季节性。但三季度由于台风季降雨量大，下游施工放缓，商品混凝土的销售也相应放缓。

　　公司商品混凝土主要根据客户订单采购物料、生产调度与安排销售。2022年公司商品混凝土产品产销量为2,110,665.35立方米，较上年同期减少19.29%。

　　公司在海南省共计拥有10家商品混凝土搅拌站，26条生产线%。为了提高产能利用率，公司将积极采取相关措施开拓市场，增加市场份额，有效提高产能利用率。

　　公司商品混凝土主要原材料为水泥、砂、石。海南省水泥受地理位置限制，市场相对封闭。报告期内，水泥价格整体小幅上涨，此外报告期内区域市场砂、石受环保管控的影响，供应紧张，价格也普遍出现上涨现象。为了减少原材料价格波动对公司造成的不利影响，报告期内，公司 10家搅拌站通过集中采购，统一调配，从而在价格的博弈中获得更多的话语权。同时公司密切关注原材料市场变化，多方询价，扩大原材料采购渠道，降低采购成本，最大程度降低了原材料对公司毛利率的影响。

　　经过多年的深耕细作以及探索扩张，公司目前已由创建初期的单一商品混凝土生产与配送企业，发展成为一家拥有规格品种齐全的商品混凝土生产与配送、园林绿化设计及施工、市政环卫服务与工程等产业链丰富的大型股份制集团企业。

　　2022年8月，公司转让了全资子公司金岗水泥85%的股权，水泥板块业务自2022年9月起不再纳入公司合并报表。截至本报告披露日，公司从事的主要业务包括商品混凝土生产与销售、园林绿化业务、市政环卫业务。报告期内，公司经营模式及业绩驱动因素未发生重大变化，公司各业务板块主要产品或服务内容如下：

　　1、公司商品混凝土业务市场竞争状况见本节“一、报告期内公司所处的行业情况”。近些年，随着园林绿化行业资质的放开，行业进入门槛降低，行业竞争不断加剧，导致大兴园林在业务拓展方面受到一定的影响。

　　2、公司子公司广东绿润经过多年的发展，其业务已经涵盖城乡环卫绿化（含生活垃圾分类业务）、危废固废处置（含建筑垃圾处理及利用）、环保工程、物业环卫清洁等。广东绿润凭借专业的技术水平和服务能力、高效的运营管理体系，在佛山、珠海、江门等粤港澳大湾区建立了良好的口碑和品牌知名度。此外，广东绿润将借助公司总部在海南的地域优势，积极拓展海南地区清扫保洁、垃圾分类等相关业务，逐步打开海南省内的市政环卫市场。

　　海南自贸港政策持续深化，随着崖州湾种子国家实验室、海口江东新区、洋浦经济开发区、三亚崖州湾科技城等重点园区的投资建设，将刺激市场对建筑材料、园林绿化和市政环境卫生服务的需求。公司主营业务中商品混凝土、园林绿化以及市政环卫业务，正好与海南省自由贸易港建设这一宏观政策高度契合。

　　公司全资子公司瑞泽双林建材是海南省大型的商品混凝土生产企业。经过多年专业经营，瑞泽双林建材在混凝土生产、浇灌与配送以及智能混凝土、海工混凝土、彩色景观混凝土、透水混凝土等特种混凝土的研发方面积累了丰富的经验。

　　公司全资子公司广东绿润凭借丰富的行业经验在珠海、佛山、江门、肇庆和中山等粤港澳大湾区内市场建立了良好的口碑和品牌知名度。

　　公司拥有优秀的管理团队和稳定、高效、专业的核心团队，能够秉持着创业之初的进取精神，沿着公司制定的发展规划稳步推进，有效地传承公司的企业文化。此外，公司会依照行业发展形势和市场环境变化，积极引进人才和培养人才，不断完善、优化用人机制，面对市场形势能够保持高度的灵活反应能力，为公司拓展各板块业务夯实基础。

　　公司自创建以来一直将创新视为生存和发展的生命线，坚持以市场为导向、产品为核心，不断引进和应用新设备、新工艺，优化商品混凝土配合比、改善工程项目管理体系，重点专注南海严酷环境下混凝土微结构调控与耐久性提升关键技术及应用、利用海砂制备生态友好型城市景观建筑材料的关键技术研究与应用、城市固废智慧管理体系以及环卫一体化下的垃圾分类系统体系等研发项目，有效控制各项成本费用，增强公司产品、服务的竞争力。同时，公司与武汉理工大学、海南大学等高等院校建立了长期的合作关系，以学科交叉和技术集成创新为主要的创新途径，进行产学研的深度结合，通过技术研发不断提升公司产品品质，使公司在区域市场上更具竞争力。

　　2022年度，海南省房地产开发投资同比下降16%，商品混凝土需求量同比下降12.2%，受此影响，公司商品混凝土板块业绩与上年同期相比有所下滑；公司园林绿化业务受行业影响，收入大幅下降，同时计提了大额应收账款、合同资产减值，导致业绩出现较大亏损；公司市政环卫业务受营业收入减少、回款不及预期、计提应收账款减值增加等因素的影响，业绩同比下滑，公司也因此计提了商誉减值准备。2022年8月，公司转让全资子公司金岗水泥85%的股权，水泥板块业务自2022年9月起不再纳入公司合并报表。2022年1-8月，水泥销售区域的房地产行业景气度欠佳，水泥市场需求出现阶段性下滑，业绩同比出现下滑。

　　受上述因素的综合影响，2022年度，公司实现营业收入193,292.08万元，较上年同期下降30.43%；实现归属于上市公司股东的净利润-49,372.62万元，较上年同期减少亏损56.72%。

　　鉴于金岗水泥产能规模偏小，自身无石灰石矿山等资源优势，水泥熟料生产成本偏高，水泥产品缺乏竞争优势，且未来公司将重点专注于环保生态产业、商品混凝土及装配式建筑业务，因此，2022年8月公司转让全资子公司金岗水泥85%的股权，水泥板块业务自2022年9月起不再纳入公司合并报表。

　　报告期内，公司园林绿化板块受行业大环境的不利影响，园林工程项目投资减少，市场竞争加剧，大兴园林在业务拓展方面受到一定的影响，导致园林绿化业务营业收入下降；同时材料成本、人工成本、社保等管理费用增加，以及应收账款、合同资产等资产减值准备计提增加。

　　报告期内，广东绿润所在区域各环卫企业进入存量空间市场化竞争，环卫市场竞争激烈，新中标项目较少，导致广东绿润传统环卫保洁、工程项目、固废处理等业务同比有所下降，业务收入下降；同时服务费应收账款回收难度较大，应收账款余额增加，导致计提减值准备增加；人工、物料消耗、设备配置、财务费用等对应的成本增加，导致广东绿润经营业绩有所下滑。

　　根据《企业会计准则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公司规范运作》等相关规定，为了真实、准确地反映公司的财务状况、资产价值及经营情况，2022年。