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半岛体彩:松江区新一轮“城中村”改造首个项目地块主体结构封顶将建安置房2296套

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　　日前，松江区石湖荡镇“城中村”改造项目一期21#地块主体结构顺利封顶，施工进度喜人。值得一提的是

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　　日前，松江区石湖荡镇“城中村”改造项目一期21#地块主体结构顺利封顶，施工进度喜人。值得一提的是，
　　据了解，石湖荡镇“城中村”改造项目整体实施面积451.6亩，项目规划建筑面积约76.11万㎡，项目总投资约111亿元，开发建设周期约5年，分四期开发：项目一、二期为动迁安置房，三期为商品住宅，四期为商业商办。其中，项目一期建设用地153亩，总建筑面积29.8万㎡，共分为三个地块建设，2025年全面竣工，将建成安置房2296套。
　　石湖荡城中村改造项目周边还将配套丰富的自然休闲景观资源，全长45公里的松江新城绿环主贯通道穿过城中村项目区域，往西接入油墩河谷景观，主贯通道宽度4-6米，形成慢行道、跑步道和骑行道等，往南则接入塔汇森林大师园项目，该项目占地约17公顷，将打造汇聚生态游憩、人文活动的森林主题空间以及黄浦江潮汐之堤近郊水岸公园，实现居民“推窗见绿、出门见景、四季赏花、可游可跑可玩”的幸福生活。
　　石湖荡镇翁雷均表示，石湖荡“城中村”改造项目作为上海市第二轮“城中村”改造项目的先行者，积极探索创新发展模式，着力打造城市更新建设的示范样板区。
　　项目由石湖荡镇集体经济组织和中铁二局房地产集团有限公司合资成立的上海汇智谷实业发展有限公司作为项目的实施主体。除了抓项目进度和质量，安全生产也是工地管理的重中之重。在施工现场，工人们头戴安全帽，正紧张有序地进行施工。吊机、混凝土搅拌机等大型机械在工地运转着，机器轰鸣声此起彼伏。
　　“工人们是否规范佩戴安全设备，规范操作都逃不过AI智能抓拍，以前只能靠肉眼巡查，难免有遗漏。”中铁二局石湖荡“城中村”改造项目建设单位负责人刘斌告诉记者，工地内的“垃圾乱堆放”“车辆带泥行驶”等违规行为，都逃不过AI智慧抓拍。同时，还可以查看视频监控回放，检查问题整改情况。
　　据介绍，上海松江石湖荡动迁安置房一期项目智慧工地建设包括扬尘监测系统、视频监控系统、实名制管理系统、AI智能值守+全时监控系统、智能水电表系统、塔吊智能管理系统、塔吊防碰撞系统、模架监测系统、混凝土标准养护室全自动温湿控制、VR智能安防系统等。通过一系列数字化赋能，施工方能够针对工程项目建造的全过程、全参与方和全要素进行系统化管控。
　　“工地的特种设备较多管理，有17台重型塔吊和28台施工电梯。通过推动智慧工地建设，智能化设备除了对特种作业人员进行保护和预警，还能通过传感器对外面脚手架运行情况进行监控，再由后台实时监控相关数据是否有异常。”中铁二局松江区石湖荡镇东迁安置房项目部副经理马孝贵说。
　　翁雷均表示，通过科学规划设计，更高标准、更高水平地推进“城中村”改造，引入生态科创办公、创意文化等产业，推动区域产业结构的升级，全方位完善区域公共配套设施，将使昔日的“城中村”蜕变为一个宜居、宜业、宜游的新城镇。